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Maison à Groix (56590), 5 pièces
4 chambres, 94 m², mise à jour le 05/05/2025

495 000 €
Honoraires agence à charge acquéreur
Honoraires : (4,2%)
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Description

ILE DE GROIX-MORBIHAN. Maison sur trois niveaux de 1835, avec jardin et garage située à Locmaria et bénéficiant d'une jolie vue mer. Sur 142 m² au sol elle offre trois chambres, un bureau, une cuisine, un séjour des toilettes et une salle de bain avec baignoire et douche. Charme de l'ancien, terrasses, Garage indépendant de 18 m², jardin de 340 m² constructible, arboré et clos, place de parking et vue mer. Judicieusement situé, ce bien vous permettra d'accéder à la plage ou au restaurant à pied, et saura faire le bonheur d'une famille. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : jmaussion@e-mobilier.fr Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion, 104 Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 050 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1968.00 et 2664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller e-mobilier. fr : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic énergétique
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343 kWhEP/m²/an
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11 kg éq CO2/m²/an
Commodités
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