Maison à Groix (56590), 4 pièces

2 chambres, 100 m², mise à jour le 07/01/2025

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Sur terrain constructible de plus de 1000 m² maison de plain pied proche bourg. Composée en rez de chaussée, sur 70 m², d'une entrée desservant cuisine, salle d'eau, toilettes, double séjour, deux chambres, plus une chaufferie et un garage de chacun 13 m². À l'étage grenier de belle hauteur, aménageable, de 60 m² au sol. Située a proximité du bourg avec accès commodités. Beau potentiel, habitable en l'état mais prévoir des travaux. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : jmaussion@e-mobilier.fr Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion, 104 Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller e-mobilier. fr : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479.