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Appartement à Challes-les-Eaux (73190), 2 pièces
42 m², mise à jour le 12/06/2025

199 500 €
Honoraires agence à charge vendeur
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Description

Dans une résidence moderne de 2016, découvrez ce superbe appartement T2 de 42.89 m² offrant une terrasse exceptionnelle de 20 m² avec une vue imprenable sur les montagnes et le Mont Saint-Michel. Atouts du bien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux Une chambre avec accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie Une terrasse plein ciel de 20 m², un lieu rare et privilégié pour profiter du paysage en toute saison Confort et équipements : Garage sécurisé en sous-sol, rare en ville Cellier privatif pour un rangement optimal Local à vélos Ascenseur dans la résidence pour un confort au quotidien Emplacement privilégié : Tous commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie ? ) Arrêt Chrono Bus au pied de l'immeuble pour un accès rapide au centre-ville Environnement calme et agréable, tout en restant connecté à la ville Ce bien allie qualité de construction, cadre de vie privilégié et fonctionnalité. Il conviendra aussi bien à un résident principal qu'à un investisseur à la recherche d'un bien avec forte attractivité locative. Charges annuelles de 1129 euros par an comprenant chauffage eau chaude ascenseur syndic Copropriété de 126 lots principaux Copropriété de 296 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1129.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 296
Montant annuel de la quote-part : 1 €
Diagnostic énergétique
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100 kWhEP/m²/an
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19 kg éq CO2/m²/an
Commodités
LES 3 CLES
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