Appartement à Annecy (74000), 5 pièces

3 chambres, 98 m², mise à jour le 07/09/2026

EXCLUSIVITÉ WellCome Immobilier À Annecy (Novel / Église Saint-Louis), proche commerces et à seulement 8 minutes à vélo du lac, découvrez cet appartement 5 pièces de 98,87 m² Loi Carrez situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence entretenue, sans ascenseur. Traversant Sud-Est / Nord-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. Le logement comprend : entrée avec placard, séjour de 33,25 m² avec 2 balcons (SE / NO), cuisine équipée avec loggia, bureau, 3 chambres avec rangements, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. Vendu avec une cave de 14,03 m². Présence d'un local à vélos et nombreuses places de stationnement gratuites au pied de la résidence. Prestations : chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur urbain (bois / gaz), double vitrage PVC, volets roulants électriques + volets battants bois sur les 2 baies vitrées, fibre, interphone, vigik. Idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre, à proximité du centre-ville et à quelques minutes à vélo du lac d'Annecy. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 80 (hors annexes). Charges annuelles de copropriété : 2 515 €. Honoraires TTC charge du vendeur. Pas de procédure en cours.