Appartement à Annecy (74000), 5 pièces

3 chambres, 98 m², mise à jour le 27/07/2026

À Annecy, secteur Novel (église Saint-Louis) proches commerces et à 8 minutes à vélo du lac, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 98,87 m² Carrez situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence entretenue, sans ascenseur. Ce logement traversant Sud-Est / Nord-Ouest séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille. Le logement comprend : un hall d'entrée avec placard, un séjour de 33,25 m² ouvrant sur 2 balcons, une cuisine équipée avec loggia, un espace bureau donnant accès à 2 chambres avec rangements, et 1 chambre indépendante avec rangement, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Vendu avec une grande cave de 14 m² dotée d'un sous-compteur électrique. La résidence dispose également d'un local à vélos et de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à son pied. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel à découvrir rapidement. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80 (hors annexes) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 515 €. Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.