Appartement à Annecy (74000), 1 pièces

1 chambres, 30 m², mise à jour le 03/04/2024

C'est au deuxième étage d'une copropriété en vieille ville à Annecy, que se situe ce charmant studio de 30,21 m² Carrez environ. Au coeur de la vie culturelle et commercial, cet appartement se trouve en plein centre historique de la ville. La pièce de vie s'organise en deux espaces distincts, une cuisine ouverte et aménagée et un espace salon. La confrontation de l'ancien et du contemporain, les poutres d'origine apparentes et les parements de pierres sur les murs, rythment l'espace et accentuent le volume atypique. Bien pensé, ce studio dispose d'un espace nuit indépendant avec placard. Une salle d'eau avec douche, vasque et meuble de rangement complète l'appartement. Idéalement situé, ce cocon citadin séduira les amoureux de la vieille ville et les investisseurs locatifs par son emplacement prisé. Chauffage électrique. Huisseries bois double vitrage. Taxe Foncière : 320 Euros. Bien soumis au régime de la copropriété, 9 lots d'habitation. Charges annuelles : 828 Euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 529 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact : Laurence 06 61 02 84 42 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828.00 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.