Appartement à Annecy (74000), 5 pièces
4 chambres, 211 m², mise à jour le 20/02/2024

1 100 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

Situé au deuxième étage, cet appartement d'une surface de plus de 210 m² loi Carrez prend place au coeur du Centre Ville historique d'Annecy. Dès l'entrée, le parquet en chêne massif et la charpente apparente confèrent à cet espace une ambiance chaleureuse. La cuisine, ouverte sur la salle à manger offre un beau volume ainsi qu'une belle luminosité. Le séjour, orienté Sud, propose une belle pièce de vie d'une surface de plus de 40 m². L'espace nuit s'articule autour de quatre belles chambres, deux salles de bain et une salle d'eau. Ses beaux volumes, son plafond à la française et ses poutres apparentes caractérisent à merveille cet appartement de caractère de la vieille ville d'Annecy. Bien soumis au régime de la copropriété, 15 lots. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 Euros et 3140 Euros. Dossier et photos du bien disponibles sur demande. Charges annuelles : 1740 euros. Contact : Magali 06 89 56 05 55 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros. Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 15
Montant annuel de la quote-part : 1 €
Diagnostic énergétique
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D
180 kWhEP/m²/an
A
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5 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
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