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Maison à Viviers-du-Lac (73420), 4 pièces
3 chambres, 124 m², mise à jour le 02/08/2025

749 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
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Description

Située dans un quartier résidentiel du Viviers-du-Lac, cette maison contemporaine de 2003 offre 120 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 816 m², avec une petite vue sur le lac du Bourget. Idéalement placée à proximité des écoles primaires et à moins de 5 minutes des commodités, cette maison est parfaite pour une vie de famille alliant confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse avec placard intégré et un WC indépendant. En demi niveau, une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, un salon / salle à manger chaleureux et convivial, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours À l'étage, un dégagement desservant deux chambres confortables Une troisième chambre et une salle de bains avec baignoire se trouvent à un demi niveau supplémentaire. La maison dispose d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement. Le Viviers-du-Lac séduit par son cadre naturel privilégié, sa proximité immédiate du lac du Bourget, et son accès rapide à Aix-les-Bains, Chambéry et les axes autoroutiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic énergétique
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125 kWhEP/m²/an
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25 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Vallat Aix Grand Lac
Vallat Aix Grand Lac

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