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Appartement à Aix-les-Bains (73100), 5 pièces
4 chambres, 223 m², mise à jour le 02/08/2025

588 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
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Description

Situé au 3 ? et dernier étage d'une magnifique copropriété datant de la Belle Époque (fin XIX ? siècle), ce somptueux appartement en duplex de 223 m² a été entièrement rénové avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : un splendide escalier en pierre vous mène à ce bien unique aux volumes généreux et aux hauteurs sous plafond remarquables. Au niveau principal, vous trouverez une vaste entrée avec dressing, une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte visuellement sur le séjour grâce à une élégante verrière atelier, un salon / séjour lumineux, offrant une vue dégagée sur le jardin et les montagnes, une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et dressing et un WC indépendant avec point d'eau À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. En complément, une grande cave en sous-sol. Possibilité de louer un garage à proximité Aucuns travaux à prévoir, prestations de qualité, et rénovation soignée Ce bien rare séduira les amateurs de cachet, d'espace et de lumière, à la recherche d'un lieu de vie unique au sein d'un environnement privilégié. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 7
Diagnostic énergétique
A
B
C
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F
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D
188 kWhEP/m²/an
A
B
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C
24 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Vallat Aix Grand Lac
Vallat Aix Grand Lac

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