Accueil / Immobilier Aix-les-Bains / Appartement Aix-les-Bains / Appartement à Aix-les-Bains (73100), 4 pièces

Appartement à Aix-les-Bains (73100), 4 pièces
2 chambres, 83 m², mise à jour le 09/07/2025

495 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Obtenir l'adresse Programmer une visite
Description

Environnement calme, verdoyant et privilégié, à seulement 1 km du centre-ville et des écoles, et à 4 km de l'échangeur autoroutier, pour cette petite résidence confidentielle de 4 lots située sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un quartier résidentiel très recherché. Ce bel appartement de type 4 en rez-de-jardin, d'une surface de 83,89 m², a été entièrement rénové avec des matériaux nobles, alliant raffinement et confort moderne. Chaque espace a été optimisé avec soin pour offrir une circulation fluide et fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, d'une suite parentale, ainsi que d'une chambre d'amis disposant de sa propre salle d'eau avec WC. L'extérieur, accessible depuis chacune des pièces, vous séduira avec une vaste terrasse d'environ 80 m² exposée OUEST, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Une place de parking privative complète ce bien rare à la vente. À visiter rapidement ? Bien coup de coeur ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 9
Montant annuel de la quote-part : 2 €
Diagnostic énergétique
A
B
C
D
E
F
G
D
215 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
C
24 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Laforêt Aix-les-Bains
Laforêt Aix-les-Bains

Tarifs de l'agence
Contacter l'agence
Notre utilisation de vos données et vos droits : en savoir plus
Biens et tarifs de l'agence