Maison à Vaulx (74150), 7 pièces

4 chambres, 149 m², mise à jour le 03/05/2024

Cette belle maison contemporaine, érigée en 2011, est implantée sur une parcelle de 1772 m². Elle développe une surface habitable de 148,90 m². Nichée dans un environnement paisible et calme, elle offre un cadre de vie idyllique, combinant habilement design contemporain et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse qui accueille un salon équipé d'une cheminée ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et contemporaine. Dans cette décoration choisie avec goût, le mélange pertinent des matériaux revendique une modernité assumée. L'ensemble s'ouvre sur une belle et grande terrasse face à la campagne environnante. Dans la continuité, une suite parentale aux lignes contemporaines et raffinées, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau, offre une vue apaisante sur la végétation environnante. Un escalier conduit à l'espace nuit, composé de trois belles chambres ainsi qu'une élégante salle de bain, apportant tout le confort moderne. Au sous-sol, une pièce essentielle ravira les cinéphiles : une salle de cinéma avec équipement professionnel, agrémentée d'un bar contemporain. Ce lieu intimiste offre une ambiance chaleureuse et promet de belles soirées à venir. Pour compléter cet espace dédié à la détente, un sauna traditionnel en bois prend place. Une cave à vin, un atelier et une buanderie viennent s'ajouter à cet agencement. Dotée d'un système de chauffage récent et performant, cette propriété assure un confort thermique optimal. Le jardin, joliment paysagé, crée une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La piscine invite à la détente et à la convivialité, offrant ainsi un espace de vie extérieur idéal. Élégance, bien-être et cadre bucolique, voici les maîtres mots qui traduisent au mieux la délicieuse impression laissée par cette maison contemporaine. Dossier photos disponible sur demande. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 Euros et 1.350 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact : Magali 06 89 56 05 55 Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.