Maison à Sonnaz (73000), 5 pièces
3 chambres, 191 m², mise à jour le 20/04/2024

453 000 €
Honoraires agence à charge acquéreur
Honoraires : (5,26%)
Description

SONNAZ - dans quartier résidentiel, jolie vue sur les montagnes EST et OUEST pour cette maison bien entretenue sur terrain soigné et arboré de 1406 m². Avec ses espaces fonctionnels, cette propriété offre en rez-de-jardin, une grande entrée avec placard, un accès direct menant à une cave, un atelier, une chaufferie, un grand garage de 36 m² avec espace buanderie. Au 1er niveau, un dégagement desservant un salon / séjour de 23 m² et une cuisine séparée de 15 m² avec accès direct sur la terrasse SUD pour ces pièces. Egalement, au même niveau, vous trouverez 3 chambres, 1 wc, 1 sas avec placard et lavabo, 1 salle de bains, 1 cellier. Construite en 1977, cette maison a toujours été occupée par une seule famille. Elle cherche désormais ses nouveaux occupants qui sauront lui redonner un petit coup de jeune dans ses aménagements et sa décoration. Vous l'aurez compris, des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais également de rénovation (notamment l'électricité et le double-vitrage). La toiture a été refaite en 2000. Le chauffage est dispensée par une chaudière mixte fioul / bois. Taxe foncière en cours de récupération. DPE et AUDIT ENERGETIQUE réalisés entre avril et septembre 2023. Contact. M. HARDY Tél 06 61 51 32 35.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Diagnostic énergétique
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329 kWhEP/m²/an
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103 kg éq CO2/m²/an
Commodités
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