Maison à Sainte-Hélène-sur-Isère (73460), 9 pièces
7 chambres, 246 m², mise à jour le 20/02/2024

467 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

C'est sur la commune de Saint-Hélène-Sur-Isère que se situe cette ferme savoyarde de 245 m² environ édifiés sur trois niveaux. Elle est implantée sur une parcelle de 2530 m². Cette propriété comprend un rez-de-jardin offrant deux chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau attenante. Il y a également une cave, une chaufferie et une buanderie qui complètent ce niveau. La cave peut être utilisée pour le stockage, tandis que la chaufferie abrite le système de chauffage de la maison. Ces installations offrent une commodité et une fonctionnalité supplémentaires à la propriété. Au niveau supérieur, une cuisine équipée de nombreux rangements et d'un bel espace : idéal pour cuisiner en famille. Celle-ci dessert sur un salon lumineux de 43 m² qui bénéficie d'un éclairage naturel abondant. Cette pièce qui est agréablement réchauffée par un poêle à bois, ajoutant une ambiance chaleureuse et confortable à cet espace. De plus, le salon permet d'accéder à une belle terrasse offrant une vue sur les montagnes environnantes. En plus de la cuisine et de la pièce de vie, cet étage comprend un bureau, une salle d'eau et une chambre. Ces espaces offrent une polyvalence et peuvent être utilisés selon les besoins des occupants de la maison. Le dernier étage est composé de quatre grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur de la propriété, plusieurs éléments qui ajoutent à son attrait et à sa fonctionnalité : Un garage fermé, un hangar avec des places de parking abritées, proposant ainsi un espace supplémentaire. Une cuisine d'été est également présente, permettant de profiter pleinement des repas en plein air aux beaux jours. Le jardin est un véritable atout de cette propriété. Grand, clos et plat il offre ainsi un espace sécurisé. Il est orné de diverses essences de plantes et d'arbustes, créant ainsi un environnement agréable pour se détendre. Chaudière à granulés de bois de 2012 (ÖkoFEN) Taxe foncière : 592 euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2.950 Euros et 4.030 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Claude : 06 66 90 97 50 Jean-Claude BODIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 393 848 - Chambery.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Diagnostic énergétique
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310 kWhEP/m²/an
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9 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Espaces Atypiques
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