Maison à Saint-Jean-de-Sixt (74450), 13 pièces

10 chambres, 370 m², mise à jour le 28/03/2024

C'est sur les hauteurs de la commune de Saint Jean de Sixt que s'érige ce petit hameau composé de trois chalets de caractère. Implanté sur une parcelle d'environ 1.820 m², ce domaine offre un cadre unique avec une vue d'exception sur les montagnes environnantes. Le chalet principal développe une surface habitable d'environ 172 m². Dans la pièce à vivre, la luminosité est exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures. Le mélange de bois, les finitions de qualité, ainsi que la décoration soignée cohabitent à merveille. Le volume de vie se compose d'une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'un espace salle à manger ainsi que d'un espace salon donnant directement accès à une terrasse et son jardin privatif. Un spa extérieur permet de profiter du paysage à couper le souffle  ! L'escalier distribue trois demi-niveaux. Le premier présente deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième abrite deux vastes chambres supplémentaire dont une avec deux espaces dressing et enfin une salle de bain complète. Un bureau aménagé occupe le dernier demi-niveau. Un garage double, une buanderie, un cellier, un carport et une triple cave complètent les prestations de ce bien. Le deuxième chalet se développe sur environ 135 m² habitables. Dès l'entrée le ton est donné, la vue exceptionnelle offerte par les grandes ouvertures, le plafond cathédral, ainsi que le poêle à bois central offrent beaucoup de cachet et de caractère à ce lieu de vie. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon séjour ainsi que d'un espace salle à manger avec son accès direct à une terrasse et son jardin privatif. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Un escalier permet l'accès à l'étage supérieur, celui-ci est composé d'une salle de bain complète et de quatre chambres, dont deux avec balcon privatif. Une petite mezzanine adaptée aux enfants offre un dernier espace nuit dans ce chalet. Une piscine container ainsi qu'un sauna atypique viennent agrémenter les extérieurs. Un garage fermé s'ajoute aux prestations de ce bien. Le mazot offre quant à lui une surface d'environ 61 m² habitables. Il se compose d'un premier espace avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Quelques marches permettent l'accès à la pièce principale : un salon séjour cocooning avec une belle ouverture sur la terrasse extérieure avec vue imprenable et sauna. La première chambre, mansardée, se trouve en mezzanine au dessus de la pièce de vie. Une deuxième chambre avec accès indépendant prend place en rez-de-jardin. Un spa ainsi qu'un salon de jardin permettent de se relaxer dans le jardin privatif. Un garage fermé vient compléter ce chalet. Un garage supplémentaire et indépendant vient parfaire l'ensemble des prestations de cette propriété. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1080 Euros et 1.530 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr Dossier photos complet sur demande. Contact  : Tim JORDAN 06 58 68 05 23 Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.