Maison à Saint-Jean-de-Chevelu (73170), 5 pièces

4 chambres, 102 m², mise à jour le 07/03/2024

Maison Type 5 - Plain-pied - Grande pièce de vie - Beau potentiel - SAINT-JEAN-DE-CHEVELU - Secteur convoité pour sa proximité au lac du Bourget et son calme. Situé dans un cadre bucolique à 10 minutes du centre du Bourget-du-Lac et 15 minutes des accès à l'autoroute. Les commodités, (boulangerie, tabac, café) sont accessibles à pieds et vous trouverez une grande surface à 5 minutes de la maison. Maison contemporaine mesurant 110 m² au sol (102 m² habitable) construite en 2006 sur une parcelle de 457 m². Elle se compose de plain-pied d'une vaste pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine de 47,5 m², exposée au Sud et ouvrant sur un grand jardin plat sans vis-à-vis bénéficiant d'un bel ensoleillement, une chambre au rdc, un wc et un accès au garage de 20 m² avec porte sectionnelle automatique. À l'étage retrouvez trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une possibilité de bureau ou grand dressing. Maison mitoyenne par le garage avec une bonne performance énergétique, le système de chauffage est individuel électrique au sol au rez-de-chaussée et avec des radiateurs à l'étage. Absence de travaux nécessaires hormis la personnalisation des peintures. Les principaux atouts de la maison sont, sa fonctionnalité, le jardin clos sans vis-à-vis, la dimension de la pièce de vie et le secteur calme proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.