Maison à Saint-Baldoph (73190), 6 pièces
4 chambres, 120 m², mise à jour le 26/06/2024

375 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

En exclusivité, ST Baldoph proche du centre, superbe emplacement pour cette maison de caractère en pierres d'une surface habitable d'environ 120 m² plus combles aménageables de 45 m² carrez. Cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son intérieur très fonctionnel et sa superbe vue sur les tous les massifs de la région, Bauges, Belledonnes et Granier. De plain-pied, une cuisine indépendante, une chambre, un beau séjour lumineux exposé Sud Est avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, une salle d'eau avec wc, et un coin chaufferie. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres confortables d'environ 12 m² chacune, une très belle chambre d'environ 23 m² avec vue magnifique sur les montagnes, une grande salle de bains avec wc et un balcon avec vue dominante, sans vis à vis. À l'extérieur, un garage indépendant avec porte motorisée, une grande cour en graviers pour garer plusieurs véhicules, et un beau jardin. Maison implantée sur une parcelle de 663 m² entièrement plate. Habitable de suite, la disposition des pièces est très fonctionnelle, la chaudière neuve de 2022 vous permettra progressivement de mettre en valeur la pierre et le charme de cette maison. Emplacement de 1er choix et magnifiques volumes pour cette maison en Pierres située dans un quartier calme à deux pas du centre de St Baldoph et de son école Bilingue, ainsi que du centre médical et de la pharmacie. Belle vue dégagée sur le massif des Belledonnes et le Granier. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Proche des grands axes pour Grenoble, Lyon et Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Diagnostic énergétique
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273 kWhEP/m²/an
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59 kg éq CO2/m²/an
Commodités
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