Maison à Manigod (74230), 5 pièces

4 chambres, 135 m², mise à jour le 20/02/2024

C'est sur la commune de Manigod que se situe ce joli chalet, construit à la fin des années 80. Implanté sur une parcelle de 917 m² de terrain, celui-ci profite d'une superbe vue sur les montagnes environnantes et propose une surface d'environ 135 m² (107,42 m² habitables et 172,81 m² au total en incluant grenier et garage). Facilement accessible hiver comme été, celui se situe à quelques kilomètres du Col de la Croix Fry et profite d'un accès direct au domaine skiable par la navette. Peu de travaux sont à envisager afin de remettre ce bien au goût du jour et son espace de vie est vaste. Ce dernier se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour et fait la part belle au panorama en ouvrant par porte-fenêtre sur un balcon couvert face à la vue imprenable, promettant d'agréables moments contemplatifs. Sur ce même niveau, se trouvent encore une chambre ainsi qu'une salle de bain. La partie nuit prend place sous les mansardes du dernier étage et se compose de trois chambres, dont deux de belle taille et une très mansardées, d'un dressing et d'une salle d'eau. Le chalet présente également un sous-sol complet avec une buanderie, une chambre supplémentaire, une cave et un grand garage. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.450 et 3350 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Clarisse 06 15 59 00 20 Photos complémentaires sur demande.