Maison à La Biolle (73410), 5 pièces

3 chambres, 112 m², mise à jour le 05/09/2025

La Biolle, idéalement située entre Aix-Les-Bains et Annecy avec l'entrée d'autoroute de Grésy accessible en quelques minutes, dans un superbe environnement verdoyant, propriété champêtre composée d'un corps de ferme 5 pièces édifié dans les années 40 et d'un bâtiment annexe, le tout sur 13 000 m² de terrain, avec bail en cours, en zone nature et agricole. Le bâtiment principal offre 112 m²habitables et se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée : cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, salle de bains, WC et bureau - à l'étage : 3 chambres et un dégagement - sous les combles un vaste volume de plus de 130 m² sur différents niveaux à aménager selon votre projet En annexe, vous disposerez d'un grand garage, d'un atelier, et d'un bâtiment détaché de 29 m² à usage de garage et un appentis. Chauffée à l'aide de convecteurs électriques, la maison nécessitera des travaux de rénovation, notamment pour améliorer ses performances énergétiques. Concernant l'assanissement, une reprise de la fosse septique est à prévoir pour la mettre aux normes. Une fois rénovée, elle vous offrira un cadre de vie sans pareil pour votre vie en famille. Honoraires : 19 290 € TTC (5,50 %) inclus dans le prix, à charge acquéreur (soit 350 710 € hors honoraires) DPE : F logement à consommation énergétique excessive.