Maison à Cruseilles (74350), 6 pièces
4 chambres,
135 m²,
mise à jour le 20/02/2024
C'est dans un secteur très recherché par les Frontaliers et au calme, que prend place cette maison mitoyenne entièrement rénovée d'une surface de 135 m² habitable. Au coeur de la nature et dans un environnement préservé, elle bénéficie d'une belle rénovation contemporaine récente. L'entrée permet d'accéder à un bel espace dînatoire d'une surface de plus de 19 m² composé d'une cuisine contemporaine ouverte. Ce premier espace de vie permet d'accéder directement sur l'extérieur et sa petite terrasse. Un escalier permet d'accéder au premier niveau et propose un très beau salon / séjour lumineux composé de deux balcons traversants. Côté nuit, le premier étage se compose d'une belle chambre et d'une salle de bains aux notes contemporaines. Un second escalier permet d'accéder au dernier étage qui offre trois chambres supplémentaires. Un jardin non attenant, situé juste en face de la maison, permet de bénéficier été comme hiver d'un bel ensoleillement. Grâce à une pompe à chaleur neuve, cette propriété est économe en énergie et respectueuse de l'environnement. La configuration atypique, l'adresse privilégiée et la proximité de toutes les commodités sont les atouts indéniables de cette maison triplex. Une place de parking extérieur, un garage fermé motorisé et un local technique complètent les prestations de cette maison. CLASSE ÉNERGIE : À / CLASSE CLIMAT A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 610 et 880 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Magali 06 89 56 05 55 Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.
