Maison à Clermont (74270), 6 pièces

4 chambres, 192 m², mise à jour le 20/02/2024

C'est sur la commune de Clermont, dans un environnement préservé et très calme, que se situe cette belle ferme de 1896 rénovée récemment. Une première terrasse vous accueille. Dès l'entrée, se trouve une belle cuisine contemporaine équipée avec un mélange de parquet et de carrelage au sol. Accessible depuis cette pièce, se trouve un grand salon doté d'une belle cheminée ancienne. En demi-niveau, un second salon donne accès sur l'extérieur avec parquet. Un bel escalier en bois permet d'accéder aux étages supérieurs qui proposent quatre belles chambres aux poutres apparentes ainsi qu'une salle de bain / eau. Attenant à la maison et accessible depuis l'intérieur, un immense hangar de 220 m² constructible, est à repenser ou utilisable en l'état pour stocker du matériel. Deux garages sont également présents ainsi qu'une grange pouvant accueillir un futur appartement. Une seconde terrasse est accessible depuis ce hangar proposant une vue complètement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Calme, charme, authenticité sont les atouts principaux de cette belle ferme rénovée. Ce bien est situé à 10 minutes de Frangy, 30 minutes d'Annecy et à 50 minutes de Genève. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.990 Euros et 2.750 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Magali 06 89 56 05 55 Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.