Maison à Belley (01300), 12 pièces

5 chambres, 519 m², mise à jour le 20/02/2024

C'est au coeur du centre-ville historique de Belley que se trouve cette belle bâtisse datant du XVIIIe siècle. À l'origine résidence de la famille Cyvoct, elle fut ultérieurement acquise pour servir de lieu de réunion aux trois ordres sous l'ancien régime : le clergé, la noblesse et le tiers-état. La maison a accueilli les États généraux locaux de 1789 avant d'être vendue comme bien national. Le portail monumental qui ouvre sur la cour d'honneur, réalisé en 1770 par Michel Lorrain, maître-serrurier à Belley, constitue une oeuvre remarquable. La porte d'entrée, surmontée d'un écu ovale portant les armoiries de la province, oeuvre de l'artiste Albert, conduit à un hall d'entrée majestueux avec un escalier inscrit. L'aile droite, au rez-de-chaussée, a préservé son charme d'antan, avec un salon d'apparat aux murs ornés de boiseries, un plafond à la française saisissant, une cheminée ouverte, une salle à manger revêtue de marbre rose, une cuisine à réaménager, un local technique et un office, aujourd'hui transformé en salle d'eau. L'aile gauche était destinée à un usage professionnel, composée de deux pièces dont une dans l'ancienne chapelle. À l'étage, l'aile droite abrite une chambre avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Dans l'aile gauche, un vaste salon lumineux avec plafond à la française et cheminée ouverte, ainsi qu'une bibliothèque au-dessus de la chapelle, ornée de vitraux et d'un plafond en croisée d'ogives. Le premier étage comprend également un appartement à rénover, accessible depuis l'arrière-cuisine du rez-de-chaussée ou depuis l'entrée principale. Cet appartement de type T3 comprend deux chambres, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle de bains et un local technique. Le deuxième étage est occupé par une chambre avec salle de bain et trois greniers révélant une superbe charpente inscrite. Les extérieurs, hormis la cour d'honneur, comprennent une cour intérieure avec un atelier et un réduit, ainsi qu'un garage et une cave sous celui-ci. Ce lieu combine à la fois un riche patrimoine historique, une qualité architecturale sans commune mesure, et offre un grand champ d'opportunités pour différents projets de réaménagements. Idéal pour une famille souhaitant se projeter ou pour des investisseurs. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 10.450 Euros et 14.190 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pascal 06 59 90 06 64 Pascal KOESSLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 086 410 - CHAMBERY.