Maison à Barby (73230), 6 pièces
4 chambres, 130 m², mise à jour le 18/04/2024

349 900 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

Rare sur le marché, cette maison située au cœur du village pittoresque de Barby, à deux pas de l'église, offre un potentiel immense pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie unique. Vous serez immédiatement charmé par son emplacement privilégié et l'atmosphère accueillante du village. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une cave pratique, ainsi que d'une agréable cuisine d'été qui s'ouvre directement sur un joli terrain d'agrément. Un hall d'entrée spacieux mène au premier étage où se trouve un premier appartement T3 d'environ 67 m². Cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le Granier, promettant calme et sérénité. Le deuxième étage présente une disposition similaire, avec de belles possibilités d'aménagement. La toiture a été entièrement refaite. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant créer un espace de vie convivial au premier étage et un espace nuit tranquille au second. Elle dispose également d'un beau terrain de 600 m² avec deux abris de jardin, parfait pour des activités extérieures et du jardinage. L'opportunité se présente également pour un investissement locatif, avec la possibilité de créer deux appartements indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la chance de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. Cette offre est une occasion rare de posséder une propriété au fort potentiel dans un emplacement de choix à Barby, parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie villageoise et projets personnels ou d'investissement. - LSI_1713431421.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Diagnostic énergétique
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369 kWhEP/m²/an
Commodités
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