Maison à Aix-les-Bains (73100), 8 pièces
5 chambres, 202 m², mise à jour le 13/04/2024

725 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

Bienvenue dans votre futur havre de paix, où le charme des montagnes se marie parfaitement avec le confort moderne. Niché au coeur d'un quartier recherché d'Aix Les Bains. cette maison d'une surface généreuse de 202 m² au sol, offre une expérience de vie exceptionnelle, avec une vue sur le lac et les majestueuses montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle, où les moments de détente et de convivialité trouvent leur place naturellement. La cuisine ouverte de 17,50 m² d'un design moderne permet un accès à une splendide terrasse de 37 m², un véritable prolongement de votre espace de vie, avec des vues dégagées sur le lac et les montagnes. Le côté nuit du niveau principal présente une chambre chaleureuse, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Le niveau inférieur réserve une agréable surprise avec une cuisine d'été bien équipée, idéale pour des repas en plein air, et une terrasse couverte de 43 m². Cette partie de la maison se complète par une pièce de vie, une chambre avec douche privative et un WC séparé, créant un espace indépendant parfait pour les invités ou les membres de la famille. Le stationnement n'est jamais un problème grâce au garage et plusieurs places sur le terrain clos de 737 m². Cette propriété a bénéficié d'une rénovation et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous imprégner de l'atmosphère sereine de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui allie le confort moderne et une fenêtre sur la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et commencer à écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce lieu unique. MAGALI MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 563 958 - CHAMBÉRY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Diagnostic énergétique
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196 kWhEP/m²/an
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34 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Guy Hoquet Aix-les-Bains
Guy Hoquet Aix-les-Bains

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