Maison à Aix-les-Bains (73100), 6 pièces
5 chambres, 230 m², mise à jour le 26/04/2024

890 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

Villa secteur recherché à AIX-LES-BAINS 2905-01DF : Cette villa de belle construction, située dans un environnement calme et pavillonnaire est édifiée sur une parcelle de 893 m². Elle est composée : - Au rez-de-jardin : d'une entrée avec placards, un beau séjour avec triple exposition et une cuisine semi-ouverte (60 m² au total) donnant tous deux sur une terrasse, un cellier, un dégagement avec placards, une chambre de 16 m² et sa salle de bains de 10 m², wc indépendant. - À l'étage : d'un palier dessert 4 grandes chambres avec chacune un balcon, un dressing, une salle de douche, wc indépendant. - Au sous-sol : d'un garage de 65 m² + un second de 27 m² pouvant être aménagé en studio indépendant, une buanderie et une cave. Les + : - entretien général impeccable, - Facilité d'accès et de stationnements, - Terrain plat et piscinable (drain existant). Laissez vous surprendre par sa qualité architecturale, ses volumes et son environnement calme. Pour toute précision et l'organisation des visites vous pouvez contacter directement votre agent référent SWIXIM - Déborah FAYOLLE - 07 84 60 88 91.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Diagnostic énergétique
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101 kWhEP/m²/an
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21 kg éq CO2/m²/an
Commodités
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