Maison à Aix-les-Bains (73100), 5 pièces
4 chambres, 172 m², mise à jour le 14/02/2024

1 125 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

Villa d'architecte au calme avec vue imprenable 2863-4DF : À seulement quelques pas du centre-ville d'AIX-LES-BAINS, au coeur d'un environnement très calme avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes. Venez découvrir cette villa d'une superficie de 172 m² + garage double 40 m² + caves + sous-sol + 1er étage du garage transformable en habitation indépendante ou non. Édifiée sur une parcelle de 1285 m² cette villa vous offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse donnant accès à un séjour lumineux et chaleureux avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée pour une totalité de 51 m², tous deux bien exposés donnant accès à une belle terrasse, une chambre avec accès extérieur, un dégagement avec placards, une buanderie avec de nombreux rangements, toilettes indépendants. À l'étage un vaste palier / bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec solarium et salle de bains / toilettes, une salle de douche avec toilettes. Chauffage par géothermie (faible coût d'énergie). Venez découvrir ce havre de paix sans plus attendre ! En partenariat avec un architecte d'intérieur nous pouvons vous proposer des devis gratuits de remise à votre goût. N'hésitez-pas à nous solliciter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Diagnostic énergétique
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C
139 kWhEP/m²/an
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A
4 kg éq CO2/m²/an
Commodités
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