Immeuble à Marcigny (71110), pièces

176 m², mise à jour le 14/01/2026

Frédéric Tuloup vous propose en exclusivité à Marcigny un immeuble avec un excellent rapport – Centre-ville de Marcigny (71110) Situé en plein centre de Marcigny, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement sécurisée avec des revenus locatifs réguliers. L'immeuble se compose de trois appartements, tous actuellement loués et occupés par les mêmes locataires depuis de nombreuses années, garantissant une excellente stabilité locative. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Appartement T2, loué 350 € / moisChauffage électrique individuel DPE E 1er étage : Appartement T3, loué 350 € / moisChauffage gaz individuel DPE D 2 ? étage : Appartement T3 avec balcon, loué 375 € / mois DPE E Chauffage gaz individuelÉquipements / compteurs : 3 compteurs d'eau individuels 4 compteurs électriques individuels (3 appartement + 1 compteur pour les communs) 2 compteurs gaz individuels A voir rapidement. votre conseiller Frédéric 06 87 23 46 23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller e-mobilier. fr : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Galian 127100479.