Duplex à Chambéry (73000), 4 pièces

3 chambres, 106 m², mise à jour le 03/06/2026

EXCLUSIVITÉ ORPI – Faubourg Montmélian, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des transports, du Lycée Monge, et à seulement 2 minutes de l'accès à la VRU, découvrez ce charmant appartement en duplex de 80,69 m² loi Carrez (106.39 m² au sol) situé au sein d'une petite copropriété de caractère datant d'avant 1900. En bon état général et rénové en 2018, cet appartement séduit par le cachet de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures, belle luminosité, parquets en chêne et volumes agréables. Il se compose : 1er niveau • Entrée • Vaste salon / salle à manger lumineux avec accès balcon • Cuisine aménagée avec accès à un second balcon • Deux chambres avec placards, dont une avec accès balcon • Salle d'eau • WC indépendant Un escalier optimisé avec rangement sur mesure permet d'accéder à l'étage où l'on retrouve : • Un espace ouvert actuellement aménagé en dressing, pouvant servir de bureau • Une grande chambre très agréable Vous profiterez également d'un rez-de-jardin privatif de 99 m², véritable atout pour profiter d'un extérieur en ville, avec un abri et une terrasse a aménager selon vos envies. Les plus : une place de stationnement extérieure privative. Une cave. Côté technique : • Chaudière individuelle gaz • Double vitrage • DPE : D Côté copropriété : • Toiture rénovée en 1995 • Charges : environ 661 € / an (syndic coopératif + assurance copropriété) Un bien rare alliant charme de l'ancien, beaux volumes et jardin privatif à proximité immédiate du centre-ville et des accès rapides. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie "Réseaux d'agences immobilières". En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1694.