Appartement à Saint-Alban-Leysse (73230), 5 pièces

3 chambres, 98 m², mise à jour le 13/09/2025

Spacieux duplex 4 Pièces - 98 m² Carrez (120 m² au sol) - Saint-Alban-Leysse - Spacieux duplex 4 Pièces - 98 m² Carrez (120 m² au sol) - Saint-Alban-Leysse À deux pas de toutes les commodités, dans une copropriété soignée avec ascenseur : Superbe appartement T4 en duplex de 98 m² loi Carrez (120 m² au sol), situé au 4ème et dernier étage, entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Au premier niveau, vous trouverez un bel espace de vie de 35 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, donnant accès à un balcon de 10 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC et un espace de rangement. L'escalier large et confortable mène à l'étage, qui accueille trois chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative, une grande salle de bains de 8 m² et un espace mezzanine idéal pour un coin bureau ou lecture. Grâce à sa configuration en duplex et à son dernier étage, ce bien offre une véritable ambiance de maison dans une copropriété, avec tout le confort d'un appartement. En annexes : une cave et un garage en sous-sol (possibilité d'acquérir un second garage en supplément). Chauffage central gaz. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 30 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 800,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.