Appartement à Saint-Alban-Leysse (73230), 4 pièces

3 chambres, 80 m², mise à jour le 31/05/2025

Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, cet appartement en duplex offre un cadre de vie idéal, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface Carrez de 80,73 m² (96,12 m² au sol), il dispose d'un séjour traversant baigné de lumière, exposé plein sud, avec une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Le séjour s'ouvre sur un balcon généreux de 10 m², idéal pour profiter des belles journées. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie, créant un espace agréable et fluide. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent le niveau principal. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce attenante permettent d'imaginer la création d'une cinquième chambre, d'un bureau ou d'un espace détente selon vos besoins. Le bien bénéficie également d'espaces extérieurs rares dans ce secteur, pensés pour allier confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez d'un vaste garage de 44 m², parfait pour stationner, bricoler ou stocker, ainsi que d'une cuisine d'été aménagée donnant directement sur le jardin. Une cour privative permet également de stationner deux véhicules supplémentaires, un atout rare dans le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. L'environnement, calme et verdoyant, constitue un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des écoles, commerces et axes de circulation vers Chambéry. Ce bien complet et plein de charme saura séduire une famille en quête d'espace, de tranquillité et de modularité. À découvrir sans tarder. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).