Appartement à Saint-Alban-Leysse (73230), 1 pièces

28 m², mise à jour le 13/10/2025

Studio Charme et Confort au Coeur de la Ville Découvrez ce studio de 28,36 m², niché dans un immeuble de caractère datant de 1854, qui allie à la perfection l'authenticité d'autrefois et le confort moderne. Situé au 1er étage, cet appartement baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, offre une vue apaisante sur une cour intérieure paisible. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La salle d'eau, fonctionnelle et élégante, ainsi que les WC séparés, complètent ce lieu de vie où il fait bon se ressourcer. L'état intérieur, en bon état, témoigne d'un entretien rigoureux, prêt à accueillir de nouvelles histoires. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les murs épais et les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Éligible à l'internet haut débit, ce studio est idéal pour les professionnels en télétravail ou pour ceux qui souhaitent rester connectés en toutes circonstances. La vue sur la cour apporte une touche de sérénité, vous offrant un cadre de vie apaisant et intemporel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous pourrez rejoindre l'arrêt de bus, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, une alimentation générale et trois restaurants. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, offrant un espace de détente et de loisirs à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce studio au charme intemporel, où chaque jour sera une invitation à la douceur de vivre. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Ailleurs Immobilier : Violène PROSSER Agent commercial (Entreprise individuelle).