Appartement à Saint-Alban-Leysse (73230), 1 pièces

22 m², mise à jour le 19/06/2025

Studio au dernier étage - Rentabilité brute 4,8 % - 2 places de parking - Saint-Alban-Leysse - Studio au dernier étage - Rentabilité brute 4,8 % - 2 places de parking Situé dans une petite copropriété bien entretenue datant de 2009, ce studio fonctionnel au dernier étage constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Actuellement loué 500 € par mois charges comprises, avec des charges de copropriété très faibles (seulement 285,86 € par an), ce bien offre une rentabilité brute attractive de 4,8 %. Le studio de 22,43 m² Loi Carrez et de 30,83 m² au sol se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie de 2 places de parking privatives, un avantage rare pour un bien de cette surface. Un investissement sécurisé, idéal pour un premier achat locatif ou un complément de revenus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 7 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 285,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.