Appartement à Groix (56590), 3 pièces
1 chambres, 52 m², mise à jour le 30/04/2024

340 120 €
Honoraires agence à charge acquéreur
Honoraires : (4,65%)
Description

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Appartement judicieusement situé dans le bourg principal de Groix à proximité des commerces, au premier et dernier étage avec combles perdus, d'une petite copropriété de huit logements comportant un local à vélo et stockage ordures ménagères. La partie privative se compose d'une entrée sur pièce à vivre traversante avec coin cuisine, d'une chambre d'une cabine pouvant etre utilisée en chambre d'appoint ou bureau, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une terrasse de 15 m² et d'une place de parking. Possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire) Ce logement récent, est bien isolé, il est chauffé grâce à des radiateurs électriques performants, le séjour est orienté plein sud avec une grande fenêtre lui conférant une belle luminosité. Bonne hauteur de combles permettant de créer une mezzanine pour rangements. Permis de construire obtenu en 2023. Matériaux de qualité, cuisine non aménagée. Logement disponible au 01 novembre 2024. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : jmaussion@e-mobilier.fr Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion, 104 Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf Votre conseiller e-mobilier. fr : Josiane Maussion - Tél. 06 11 19 62 42 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 16
Diagnostic énergétique

Diagnostic en cours de réalisation.

Commodités
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