Appartement à Cognin (73160), 3 pièces

2 chambres, 63 m², mise à jour le 20/08/2025

EXCLUSIVITE RESEAU IMMO SAVOIE ! Au sein de l'écoquartier résidentiel du Maupas, dans une petite copropriété récente livrée en 2022, cet appartement T3 en parfait état se trouve au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il offre une surface habitable de 63 m². L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine neuve (de marque SoCoo'c) entièrement équipée et donnant sur une terrasse couverte de 12 m² exposé Ouest avec vue verdoyante et aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez également de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. En complément, une cave / cellier se trouve au rez-de-chaussée, ainsi que deux places de stationnement privatives situées devant l'entrée de la résidence. L'appartement dispose d'une excellente performance énergétique, avec chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges de copropriété, du double vitrage PVC avec volets roulants électriques, ainsi qu'un local à vélos commun. Un logement confortable et fonctionnel, idéal pour une vie paisible ou dynamique ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 39 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 725,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 295 et 399 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.