Appartement à Cognin (73160), 3 pièces

2 chambres, 63 m², mise à jour le 06/08/2025

À vendre - TYPE 3 avec balcons et garage - Emplacement recherché - EXCLUSIVITÉ - COGNIN Idéalement situé en centre-ville, à proximité de tous les commerces, commodités et écoles, cet appartement lumineux de TYPE 3 se trouve dans une copropriété bien entretenue, au sein d'une rue très calme. D'une surface de 63 m², cet appartement en étage dispose de deux balcons et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour former une pièce de vie de 27 m², de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant. L'appartement est en bon état, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et l'installation électrique est moderne. Les charges annuelles s'élèvent à 1 789 €, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz. L'appartement est également vendu avec une CAVE et un GARAGE. Pour organiser une première visite, contactez votre agence Citya Générale Immobilière. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 22 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 789,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.