Appartement à Chambéry (73000), 2 pièces

1 chambres, 45 m², mise à jour le 30/09/2025

Découvrez cet appartement de 41,80 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 9 étages, offrant une vue dégagée et une exposition est. Idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet avec un potentiel de transformation, cet appartement de 2 pièces est actuellement loué mais prêt à accueillir de nouveaux rêves. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et aéré, avec une hauteur sous plafond de 2,52 m qui ajoute une touche de grandeur à chaque pièce. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à l'exposition est, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, spacieuse et confortable, offre un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle d'eau et les WC indépendants, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offrent une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Le point fort de cet appartement est sans doute son balcon de 10 m², un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et d'une cave pour ranger vos affaires en toute sécurité. L'état des parties communes est en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Pour les familles, plusieurs commodités sont à proximité : une crèche à 15 minutes à pied, deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires à 5 minutes à pied, ainsi que deux collèges à 15 minutes à pied. Pour les courses du quotidien, un supermarché se trouve à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et un parc et jardin à 5 minutes à pied. Pour les urgences médicales, deux hôpitaux sont accessibles en 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Pour les déplacements, un bus se trouve à 5 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Ailleurs Immobilier : Violène PROSSER Agent commercial (Entreprise individuelle).