Appartement à Annecy (74000), 6 pièces

5 chambres, 241 m², mise à jour le 22/01/2026

Appartement premimum T6 de 240 m² en VEFA - Résidence 'LES NOUVEAUX THERMES' Sur la commune d'Aix-les-Bains, dans la résidence haut de gamme « Les Nouveaux Thermes » en coeur de ville - Découvrez ce rare appartement premium de 6 pièces 240,73 m² habitable situé au 12ème étage et bénéficiant d'une triple exposition N-O-S. Ce bien d'exception offre des volumes remarquables et une distribution parfaitement pensée : - Séjour / Cuisine : 103,56 m² (exposition Ouest) - Entrée / Dégagement : 11,29 m² - Dégagement nuit : 9,03 m² - Cellier et buanderie : 5,19 m² et 1,64 m² - 5 chambres : 22,35 m², 12,85 m², 15,34 m², 22,30 m² et 13,94 m² - Salles de bains (SDB / WC 1 et 2) : 5,66 m² et 6,03 m² - Salles d'eau (SDE 1,2 et 3) : 2,82 m², 2,82 m² et 2,55 m² - WC indépendants (WC 3 et 4) : 1,68 m² et 1,68 m² Un balcon végétalisé de 92,17 m² en triple exposition N-O-S offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes, pour un cadre de vie unique ! 2 garages sécurisés en sous-sol inclus La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées (3,5 km et plus de 15 000 plantes), toitures vertes, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les lots disponibles ! Visite virtuelle sur demande. Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison prévue : 1er trimestre 2029.