Appartement à Annecy (74000), 5 pièces

3 chambres, 99 m², mise à jour le 29/04/2026

Appartement 5 pièces de 98,87 m² - Traversant SE / NO + cave – Annecy À Annecy, secteur Novel / Avenue de France proche des commerces et à 5 min à vélo du lac. Découvrez cet appartement 5 pièces de 98,87 m² Carrez, traversant SE / NO, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové, il séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement optimisé. Agencement de l'appartement : -Hall d'entrée avec placard -Spacieux séjour traversant de 33,25 m² ouvrant sur deux balcons (SE / NO) avec accès à la cuisine équipée et à la loggia -Espace bureau donnant accès à 2 chambres avec placards. -1 Chambre avec placard -Salle de bains moderne avec douche et baignoire. Vendu avec une grande cave de 14 m² au sous-sol, équipée d'un sous-compteur électrique. Présence d'un local vélos dans la résidence. Stationnement aisé grâce à un parking gratuit au pied de la résidence. Confort : Chauffage et eau chaude collectifs urbains. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques complétés par des volets battants en bois. Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau chaude. Idéal pour une famille ou un pied-à-terre, à deux pas du centre-ville et du lac d'Annecy Contactez votre agence WellCome Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite de l'appartement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80 (hors annexes) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 431,92 €. Pas de procédure en cours. Prix et Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 98.87 m².