Appartement à Aix-les-Bains (73100), 4 pièces
2 chambres, 86 m², mise à jour le 30/04/2024

365 000 €
Honoraires agence à charge acquéreur
Honoraires : (4,29%)
Description

AIX HYPER CENTRE - Dans belle copropriété reconnaissable à ses jolis balcons ouvragés, calme, appartement de type 3 aux beaux volumes situé au 1er étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une situation géographique idéale (zone piétonne) à proximité des commerces et du Casino. Ce bien, au joli parquet massif, est constitué d'un salon / séjour de plus de 35 m² avec 2 balcons exposé EST et SUD, 2 grandes chambres de 16.85 m² et 17.50 m², une cuisine indépendante de 7.24 m² aménagée et équipée, WC indépendant, une salle de bains de 7.63 m². Un réduit au sous-sol de 2.24 m² à usage de cave complète le bien. Extrêmement lumineux, cet appartement vous amène confort moderne (grandes fenêtres et porte-fenêtres double-vitrage de 2016) et le charme de l'ancien (parquet, cheminées, belles hauteurs sous plafond. ). Ce bien a entiérement été rénové avec soin en 2016. Classement D (229kHw / m2 / an) et D (49kg / CO / m2 / an). Chauffage individuel gaz (diag : aucune anomalie) - Installation électrique (diag : aucune anomalie). C'est l'appartement idéal, balcons, luminosité, rue piétonne avec accès véhicule pour chargement / déchargement, il n'y a plus qu'à emménager. À découvrir sans tarder. Contact : Lionel Parisot 06 20 60 05 07 - Agence : 04 79 35 09 91.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 120 €
Diagnostic énergétique
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229 kWhEP/m²/an
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49 kg éq CO2/m²/an
Commodités
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