Appartement à Aix-les-Bains (73100), 3 pièces

2 chambres, 60 m², mise à jour le 08/09/2025

AIX LES BAINS  - En exclusivité, IMMODECOSAVOIE vous propose ce très bel F3 entièrement refait à neuf, dans une petite copropriété de seulement trois lots.  Véritbale cocon, vous profiterez d'une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que de deux grandes chambres confortables et d'une salle de bain moderne. L'ensemble est en excellent état, prêt à emménager. Jolie vue sur les montagnes environnantes. Les atouts majeurs : climatisation, chauffage individuel électrique, deux places de parking privatives, une cave, un petit jardin pour profiter des beaux jours, et des charges de copropriété très faibles grâce à un syndic bénévole. Un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et cadre de vie privilégié.   Coproprité de trois lots principaux, pas de procédures en cours, charges annuelles : 300 Euros (assurance bâtiment, électricité des communs)  Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 classe CLIMAT B indice 6. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 06 / 2025 Consommation Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 EUR et 1070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr. 1.