Appartement à Aix-les-Bains (73100), 3 pièces

2 chambres, 86 m², mise à jour le 06/09/2025

À Aix-les-Bains, sur les premières hauteurs à 5 min en voiture et 10 min à pied du centre-ville - Découvrez cet appartement 3 pièces de 86,72 m² Carrez, dans une résidence haut de gamme livrée en 2021. Son emplacement privilégié et ses prestations raffinées offrent un cadre de vie mêlant confort moderne et sérénité. L'appartement comprend un hall avec placard, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin privatif exposé Nord-Ouest ainsi que d'une cuisine équipée semi-ouverte. L'espace nuit desservi par un dégagement propose 2 chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec rangements et un WC suspendu indépendant doté d'un point d'eau permettant l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Vendu avec une cave au rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir en option un garage fermé équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge électrique. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif central au gaz par le sol, de menuiseries métalliques double vitrage et de volets roulants électriques en aluminium de type BSO (brise-soleil orientables). Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, la VMC ainsi que l'entretien général de la résidence. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos séjours à Aix-les-Bains ou un investissement locatif dans un secteur prisé, cet appartement saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 73 (annexes incluses) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 692,38 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.