Appartement à Aix-les-Bains (73100), 3 pièces

2 chambres, 80 m², mise à jour le 30/04/2024

Au sein d'une résidence idéalement située en plein coeur du centre-ville d'Aix-Les-Bains, et à proximité de la rue de Genève et de ses nombreux commerces, nous vous proposons un appartement en très bon état de 80.60 m² et lumineux. Traversant Sud / Nord, il est composé d'un beau hall d'entrée desservant 2 chambres avec placards dont 1 de 15.85 m², 1 salon / séjour de 20 m², 1 cuisine séparée de 13.60 m², 1 wc avec lave-mains, 1 salle de bains. La cuisine devra être aménagée, la salle de bains et les wc remis au goût du jour. L'appartement dispose de volets roulants électriques côté Sud. Dans cette résidence recherchée par sa situation idéale, le chauffage et l'eau froide sont collectifs. L'eau chaude s'effectue par le biais d'un ballon électrique. Le bien est complété par une grande cave de 14 m². Classé C (170 kWh / m2 / an) énergie primaire et Classé D (47 kg CO2 / m2 / an) Gaz à effet de serre, il vous permet d'envisager toutes les hypothèses pour un achat (locatif et colocation, principal, saisonnier). Charges de copropriété 202EUR / mois (chauffage, eau froide, cc incluses). Contact : M. HARDY Tél 06 61 51 32 35 / 04 79 35 09 91.