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Appartement à Aix-les-Bains (73100), 3 pièces
2 chambres, 69 m², mise à jour le 11/06/2026

364 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
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Description

Situé en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce magnifique T3 traversant de 69 m², réunissant tous les critères les plus recherchés. Au 4ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est / Ouest et offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé Ouest, cuisine ouverte sur le séjour. Coté nuit, deux chambres confortables avec accès direct à un balcon, une salle de bain fonctionnelle, un wc indépendant. Le bien se distingue par son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Atout rare en hyper-centre : possibilité d'un garage en sus. Appartement coup de coeur, complet et particulièrement recherché sur le secteur, une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 84 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2115.00 euros. Calypso Verjux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901214213 - CHAMBERY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 84
Montant annuel de la quote-part : 2 €
Diagnostic énergétique
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244 kWhEP/m²/an
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49 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Sixième Avenue
Sixième Avenue
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