Appartement à Aix-les-Bains (73100), 2 pièces

44 m², mise à jour le 04/10/2025

À Aix-les-Bains, secteur lac à 100 mètres de l'esplanade et proches commodités (boulangeries, restaurants, commerces…) - Découvrez cet appartement 2 pièces de 43,69 m² Carrez situé au 2 èétage d'une résidence de 2012. Le logement se compose d'un spacieux séjour avec rangements et cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse carrelée de 19 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée sur la Dent du Chat, idéale pour profiter des beaux jours ! La partie nuit propose une suite parentale avec salle de bains et WC. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Présence d'un local à vélos pour les résidents. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif ou de pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-les-Bains, à seulement quelques pas du lac. Côté prestations : chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges comprennent l'entretien général de la résidence, l'eau chaude ainsi que le chauffage avec répartiteurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – coup de cœur garanti entre lac et montagnes ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67 (annexes incluses) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 242,55 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 43.69 m².