Appartement à Aix-les-Bains (73100), 2 pièces
1 chambres, 40 m², mise à jour le 06/06/2024

255 500 €
Honoraires agence à charge acquéreur
Honoraires : (5.00%)
Description

Idéalement situé au coeur du centre-ville d'Aix, ce charmant appartement de type 2 occupe le troisième étage d'une copropriété de 2009 avec ascenseur. Bien agencé, développant 40.11 m², il est composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec accès direct à un balcon de 7.45 m² orienté sud. L'appartement comprend également une chambre de 9.45 m², une salle d'eau bien agencée, ainsi qu'un WC indépendant. Vous pourrez profiter du dynamisme urbain et des nombreux commerces à proximité, tout en bénéficiant du confort d'une résidence contemporaine sécurisée et résidentielle. Garage de 16.47 m² et cave en sous-sol accessibles directement par ascenseur. Charges copropriété 86EUR / mois (dont eau chaude au m3, chauffage au compteur) - Nbre lots habitation copropriété 74 - Classement D (169kHw / m2 / an) et D (33kg / CO / m2 / an) du 07 / 06 / 2022 - Installation électrique (aucune anomalie). Taxe foncière 2023 : 816EUR. Contact : Lionel Parisot 06 20 60 05 07 / Agence 04 79 35 09 91.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 79
Montant annuel de la quote-part : 884 €
Diagnostic énergétique
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C
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F
G
D
169 kWhEP/m²/an
A
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C
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G
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33 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Agence des Bains
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