Appartement à Aix-les-Bains (73100), 2 pièces

1 chambres, 44 m², mise à jour le 09/04/2026

À quelques pas du lac, nous vous proposons un appartement au look très moderne faisant penser à une cabane de pécheur sur pilotis. Avec sa façade revêtue de métal, sa toiture plate et ses terrasses couvertes agrémentées de lames de bois pour un aspect cosy, ce bien ne possède ni voisin supérieur ni voisin inférieur, ni même de voisin en mitoyenneté, c'est un logement indépendant en terme de conception bien qu'il appartienne à une copropriété de 60 lots d'habitation. Au 1er étage sans ascenseur, vous entrerez dans un espace de 26 m² comprenant cuisine ouverte sur salon et séjour avec un accès à la terrasse de 9.79 m². Vous disposerez d'une salle d'eau avec douche, wc et espace machine à laver avec 2 accès possibles (depuis la chambre ou depuis le salon). La chambre séparée de près de 12 m² dispose de placards et de son balcon sud privatif. Ce bien est complété par un garage privatif de 15 m², sécurisé en sous-sol. L'ensemble est dans une résidence de standing avec des commerces à proximité (boulangerie, restaurants, coiffeur, etc. ) et les transports. Et que dire de son environnement ? Avec son esplanade et ses plages à quelques pas, ses espaces de promenade, ce T2 est idéal pour une résidence secondaire car le logement est entièrement meublé et équipé mais idéal également pour une résidence principale ! Sur la terrasse principale, 2 rangements sont intégrés dans la façade vous permettant un stockage de votre mobilier de jardin, plancha, vos outils etc. L'appartement dispose d'un CLASSEMENT A & A ce qui est assez rare pour être écrit en majuscules ! Le bien jouit également d'une belle vue sur les montagnes et même d'un petit aperçu lac en hiver. Outre un garage en sous-sol, la copropriété dispose également d'un local vélo. À visiter sans tarder. Précision sur les charges de copropriété : Elles comprennent chauffage et eau chaude (Système de PAC collectif). Contact : M. HARDY tél 04 79 35 09 91 ou 06 61 51 32 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.