Villa à Aix-les-Bains (73100), 5 pièces
152 m², mise à jour le 29/11/2021

575 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

Arthurimmo. com a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison individuelle sur Grésy-Sur-Aix (proximité immédiate Aix-les-Bains) de 122 m² habitables + SS intégral aménageable et combles, sur 720 m² de terrain, au calme parfait, avec vue lac. Le bien construit en 1980 profite d’une disposition agréable sur trois niveaux de 122 m² au sol chacun : - Au rez-de-Jardin de plain-pied : Une entrée avec placard. Une cuisine indépendante (cloison). Une grande pièce de vie de 38 m² baignée de lumière par les baies vitré »es à l’ouest et au Sud, donnant sur les terrasses et le jardin. 3 chambres. Une grande salle de bain. Un WC. - Le sous-sol intégral de 120 m² est partiellement aménagé (pièces isolées). - Combles aménageables. La maison est saine et nécessite toutefois un rafraichissement intégral (Revêtements, chauffage, menuiseries). Le terrain (non clôturé) est relativement plat (chemin d’accès à l’entrée ou accès direct aux sous-sol). Il émane de la division d’une parcelle de plus grande contenance, en cours. - TF environ 1000€ - Chaudière fuel - Menuiseries bois - Maison construction traditionnelle. Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder ! Première visite après validation du projet et présentation du bien en amont.(Visite virtuelle. ) Visites physiques à partir du 2 Novembre !

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Diagnostic énergétique
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257 kWhEP/m²/an
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58 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Arthurimmo.Com Grand Lac Immo
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