Maison neuve à Les Houches (74310), 5 pièces

4 chambres, 138 m², mise à jour le 12/05/2023

Vallée de Chamonix – Les Houches. Les Chalets du Bourgeat. Au coeur du site « Des Granges d’en Haut » dans un très bel environnement, entouré de chalets individuels, à 700 m de commerces ouverts toute l’année, à 1500 mètres des pistes de ski familiales « du Tourchet » et de la patinoire mais aussi de sa légendaire piste du Kandahar à 5 minutes en voiture, Artis met tout son « savoir-faire » pour vous bâtir 2 chalets de charme, de grande qualité. Chaque chalet bénéficie d’un terrain plat avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. De plus, les permis de construire sont accordés, tous les délais de recours purgés, les terrains ont été viabilisés par nos soins et les terrassement des deux chalets sont déjà réalisés ! Ces chalets méritent une prestation à la hauteur de la valeur de l’emplacement : -Chalets en structure « poteaux poutres » en pin Douglas massif. -Charpente apparentes pour les espaces mansardés et le vide sur séjour. -Le solivage apparent dans l’espace de vie, gage d’une ambiance chaleureuse. -Une répartition équilibrée des murs et cloisons intérieur en peinture blanche ou en lambris sapin brossé. -Des portes intérieures cossues en épicéa « thermo brossé»… -Un ensemble de finitions général très avancé. Seul votre cuisine, cheminée (le conduit est déjà prévu), et certains placards sont à ajouter. Le chalet bénéficiant du plus grand terrain (2391 m² dont 1873 m² en zone « N » (non constructible, garantie d’une vue imprenable) est à 1 375000 € TTC. Ce prix comprend : -Le chalet et son terrassement de 138 m² habitable + 84 m² utiles dans un vaste sous-sol. -Le terrain viabilisé et aménagé (accès et stationnements en enrobé pour un déneigement facile …). -Le frais de notaire. -Les taxes diverses. -Les études technique (étude de sol, thermique …). Si vous le souhaitez, vous pouvez personnaliser vos finitions et votre aménagement intérieur. VJA.