Maison de village à Le Châtelard (73630), 8 pièces
4 chambres, 176 m², mise à jour le 22/03/2022

295 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

EN EXCLUSIVITE (Reviens à la vente, vente non aboutie) : Nous vous proposons à la vente cette jolie maison de village actuellement divisée en deux appartements, chacun en duplex donnant sur un petit jardin d'environ 50 m² avec chacun une terrasse, au calme. L'appartement du bas est d'une superficie d'environ 80 m², comprenant : au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec espace cuisine ouvert et un accès à une cave voûtée d'environ 18 m². Au 1er étage, deux très grandes chambres dont l'une avec dressing de plus de 6,5 m². Une salle d'eau et un W. C séparé, complètent ce premier bien. Le second appartement est d'une superficie d'environ 96 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, une chambre donnant sur la terrasse et le jardin, une grande buanderie, et un W. C. À l'étage mansardé, une très grande chambre parentale, et deux espaces pouvant servir de bureau, salle de jeux ou de coin nuit. Nombreux rangements. L'appartement du bas vient d'être rénové. Chaque appartement a une entrée indépendante, cependant il est tout à fait possible de réaliser des travaux intérieurs afin de réunir les deux appartements en un seul. Pompe à chaleur air / eau; VMC thermodynamique; 12 panneaux solaires en autonomie (pas de revente EDF). Cette maison se trouve proche des écoles et des commerces. Le bien pourra tout à fait convenir à un investisseur comme à une grande famille, ou à des primo accédants souhaitant mettre en location la seconde partie du logement. DPE= E GES= B (diagnostics ancienne version) Référence annonce : 2059 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison contactez Gwénaëlle FINOT agent commercial Easy Vente Immo 06 63 60 74 46.

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Diagnostic énergétique
A
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C
D
E
F
G
E
299 kWhEP/m²/an
A
B
C
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G
B
8 kg éq CO2/m²/an
Commodités
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