Maison à Voglans (73420), 8 pièces
5 chambres, 267 m², mise à jour le 06/02/2024

1 050 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

Secteur calme - Villa spacieuse haut de gamme - Piscine - VOGLANS - Villa haut de gamme spacieuse avec piscine et vue dégagée. Située dans un secteur très calme et bien habité de la commune de Voglans, à 10mn du centre ville de Chambéry. Cette vaste villa construite de 2022 dispose d'une superficie de 267 m² carrez sur deux niveaux sur une parcelle de 738 m². La villa se compose d'une vaste pièce de vie mesurant 65 m² avec cuisine et séjour / salle à manger ouvrant sur une large terrasse exposée au Sud / Ouest, offrant une magnifique vue donnant accès à la piscine. Retrouvez également quatre chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. De plus un studio totalement indépendant permet de pouvoir accueillir votre famille ou vos amis. Au sous sol, une buanderie, un espace pouvant accueillir une salle de sport, une salle de cinéma et un sauna viennent compléter ce niveau. Et pour finir un garage de plus de 57 m² carrelé pouvant accueillir trois voitures. Cette villa a été construite par les occupants actuels en 2022 avec des prestations et des matériaux haut de gamme et a été pensée pour une utilisation optimisée et confortable. Les grandes ouvertures la rendent lumineuse et l'absence de vis-à-vis permet de profiter pleinement de l'espace extérieur. Une pompe à chaleur haut de gamme alimente la maison en chauffage et eau chaude. L'isolation aux normes de la RT 2012 offre une très bonne performance énergétique à la villa. Une autre pompe à chaleur est mise en place afin de pouvoir chauffer la piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Diagnostic énergétique
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B
75 kWhEP/m²/an
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2 kg éq CO2/m²/an
Commodités
CITYA GÉNÉRALE IMMOBILIÈRE
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