Maison à Viry (74580), 7 pièces
4 chambres, 235 m², mise à jour le 10/08/2020

585 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

Maison de caractère rénovée Cette belle maison de 1900 se situe dans un hameau bucolique de la commune de Viry, à proximité des douanes de Sézegnin et de Soral. L'habitation offre une surface utile de 235,5 m² sur trois niveaux pour 173,21 m² habitables. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande cuisine ouverte sur une magnifique véranda baignée de lumière orientée plein Sud, parfaite pour accueillir une spacieuse salle à manger et profiter de la cheminée. Dans sa continuité, le couloir dessert une salle de bain / buanderie ainsi qu'une chaufferie. Au premier niveau, le chaleureux et vaste salon se coiffe d'un plafond cathédrale sublimé par la charpente de la bâtisse. Ce superbe volume profite d'un poêle à granules offrant confort et convivialité. En toute intimité, la première partie nuit comprend deux belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le dernier niveau mansardé accessible par deux superbes escaliers situés de part et d'autre du salon, dispose également de deux grandes chambres et d'une mezzanine pouvant s'inventer au gré des envies en bureau, espace de jeux ou encore bibliothèque. Cette maison résolument atypique ravira les amoureux des lieux de caractères. S'ajoutent aux belles prestations de ce bien, un joli jardin, deux places de stationnement ainsi qu'un atelier / garage deux roues de près de 30 m². Contact : Emerick 07 63 07 83 55.

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Diagnostic énergétique
C
132 kWhEP/m²/an
E
39 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Espaces Atypiques
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